1. E’ possibile visionare l’immobile prima dell’asta?
Si, nella maggior parte dei casi è possibile fissare una visita dell’immobile prima dell’asta.
2. Posso acquistare anche ricorrendo ad un mutuo?
Sì, è possibile acquistare un immobile all’asta stipulando un mutuo con Istituti di credito convenzionati con il Tribunale, che hanno una particolare operatività compatibile con le tempistiche della procedura esecutiva. Noi di Aste e Stralci possiamo seguire il Cliente anche in questo delicato passaggio.
3. Quali sono i tempi medi di consegna di un immobile?
Mediamente 4-5 mesi se l’immobile risulta libero, 7-8 mesi se l’immobile è occupato.
4. Se l’immobile all’asta è occupato da persone anziane o da famiglie con bimbi piccoli, c’è il rischio che non venga liberato?
No, il rilascio dell’immobile non è vincolato alle condizioni familiari degli occupanti, a meno che abbiano un titolo giuridicamente opponibile.
5. L’immobile che viene acquistato risulta libero da ipoteche?
Sì, tutte le formalità pregiudizievoli (ipoteche, pignoramenti etc..) insistenti sull’immobile saranno cancellati subito dopo la firma del Decreto di trasferimento, pertanto la proprietà verrà trasferita libera da qualsiasi gravame.
6. Si può acquistare un immobile prima dell’asta?
Si, in presenza di determinate condizioni, è possibile acquistare l’immobile nella fase pre-asta tramite un’operazione di acquisto chiamata “saldo e stralcio”