Servizi

In particolare si occupa di:

– Ricerca immobile

Ricerca dell’immobile in linea con le esigenze del cliente.  Aste e Stralci dispone di un database contenente tutti gli avvisi di vendita di immobili all’asta giudiziaria e fallimentare sul territorio nazionale, costantemente aggiornato e monitorato.

– Due Diligence e valutazione economica dell’investimento

Verifichiamo la fattibilità dell’acquisto dell’immobile. Controlliamo le perizie e ci assicuriamo che le verifiche urbanistiche siano conformi alle normative.

Una corretta Due Diligence rappresenta un indicatore fondamentale perché contiene gli elementi per evidenziare la reale valutazione dell’immobile, il risparmio che ne deriva dall’acquisto in asta confrontando l’acquisto con i prezzi del mercato “libero”, gli eventuali costi occulti (cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali, abusi edilizi – ove presenti – etc… ), oltre che fiscali e di consulenza. Solo dopo questo “studio di fattibilità” il cliente avrà un bagaglio di conoscenze tecniche sull’immobile di suo interesse per poter valutare la convenienza dell’operazione.

– Affiancamento nel sopralluogo dell’immobile

ASTE e STRALCI organizza, ove possibile, un sopralluogo insieme al cliente al fine di effettuare una valutazione oggettiva dello stato dell’immobile e della zona.

– Presentazione dell’istanza di partecipazione all’asta (ANCHE TELEMATICA)

Sarà nostra cura predisporre tutta la documentazione per partecipare all’asta e consegnarla agli uffici preposti seguendo le modalità richieste, oppure inviarla per via telematica, come d’obbligo per le nuove procedure. In questa fase l’esperienza e la competenza possono fare la differenza tra l’essere ammessi o meno all’udienza di vendita.

– Partecipazione all’asta in affiancamento al cliente

Il giorno dell’asta vi affiancheremo in qualità di consulenti. Nel caso non vogliate partecipare all’asta in prima persona, ci occuperemo di farvi rappresentare da un mandatario munito di procura speciale.

– Assistenza a Finanziamenti o Mutui (ove richiesta)

Su richiesta del Cliente ci occupiamo di fornire la consulenza necessaria per l’ottenimento del mutuo tramite i nostri broker o le Banche convenzionate con i Tribunali (siamo in grado di farvi ottenere mutui fino al 100%)

– Gestione adempimenti successivi all’asta

Consulenza ed assistenza per tutti gli adempimenti e le formalità successive all’aggiudicazione. Il professionista di ASTE e STRALCI, in stretto contatto con il Delegato alla vendita incaricato dal Tribunale, si occuperà dell’ottenimento nel più breve tempo possibile del Decreto di trasferimento, della cancellazione delle formalità pregiudizievoli fino alla liberazione dell’immobile, fornendo assistenza legale nel caso quest’ultimo fosse occupato dal debitore o da terzi.

ASTE e STRALCI può intervenire in una procedura di esecuzione, sottoscrivendo un accordo tra debitore e creditori, evitando così che l’immobile vada all’asta.

Il termine stralcio, oppure saldo e stralcio indica un insieme di procedure volte alla completa estinzione dei debiti gravanti su un soggetto.